Готовый арендный бизнес - магазин Спар в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, 1139 кв.м.

Санкт-Петербург

Готовый арендный бизнес - магазин Спар в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, 1139 кв.м. фото

260 000 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

228 270 руб./м²


1139 м²

1/8 этажей

Код объекта

75014

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Готовый арендный бизнес - магазин Спар в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, 1139 кв.м.

Код объекта: 75014.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 1139 м².
Этаж / Этажность: 1 / 8.
Назначения: Арендный бизнес.

Описание и характеристики

Продается готовый арендный бизнес в Санкт-Петербурге.

Предлагается к продаже торговое помещение в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга рядом с метро.
Общая площадь 1139 кв.м.

Экономика объекта:
Стоимость  260 000 000
МАП 1 750 000
ГАП 21 000 000
Индексация 3%
Срок окупаемости 12,3 лет (без учета индексации)
Доходность 8,1%

Описание объекта:
Объект находится в 130 метрах от станции метро в Санкт-Петербурге.
Суперпроходимость! Непосредственно рядом с магазином — остановки общественного транспорта.  Отличный пешеходный трафик.
Площадь помещения – 1139 кв.м., выделенная мощность 80 кВт.
Витринные окна,  высокие потолки.
Арендатор — сеть магазинов «Spar» до 2028 г. Арендная плата -1 750 000 р. в месяц.+ КУ. Минимальная индексация 3% в год (2 282 734 рубля в месяц на последний год аренды при минимальной индексации). Окупаемость 10 лет (с учетом индексации).


Сделку проведем быстро.
Более подробную информацию направим по запросу.

*Внимание объект находится в закрытой продаже, картинка выставленная в карточке объекта является условной т. е. не принадлежит данном объекту.

Перейти в карточку объекта в CRM: 75014.

Инвестиции и консалтинг

+7 495 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

260 000 000 руб.

?

$ 4 054 815

€ 3 682 511

228 270 руб./м²


1139 м²

1/8 этажей

Код объекта

75014

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Инвестиции и консалтинг

+7 495 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
Код объекта: 59299.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 920 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
Код объекта: 21176.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 80 м².
Этаж / Этажность: 1 / 7.
Код объекта: 21325.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 510 м².
Этаж / Этажность: 1, 2 / 2.
Код объекта: 21267.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 593 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Код объекта: 30645.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 70 м².
Этаж / Этажность: 1 / 32.
Код объекта: 30760.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 99 м².
Этаж / Этажность: 1 / 14-16.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!