Готовый арендный бизнес - магазин Лента в Санкт-Петербурге, 920 кв.м.

Санкт-Петербург

Готовый арендный бизнес - магазин Лента в Санкт-Петербурге, 920 кв.м. фото

150 000 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

163 043 руб./м²


920 м²

1/5 этажей

Код объекта

74298

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Готовый арендный бизнес - магазин Лента в Санкт-Петербурге, 920 кв.м.

Код объекта: 74298.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 920 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.

Описание и характеристики

Продается готовый арендный бизнес в Санкт-Петербурге.

Предлагается к продаже торговое помещение в Выборгском районе с якорным арендатором - Супермаркетом «ЛЕНТА».
Общая площадь - 920 кв.м.

Экономика объекта:
Стоимость 150 000 000
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Срок окупаемости - 8,3 лет
Доходность 12% годовых

Описание объекта:
Якорный арендатор - Супермаркет «ЛЕНТА». Заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года.
Помещение находится на 1-м этаже 9-этажного жилого дома, имеет 4 отдельных входа.
Высота потолков 3,3 м, мощность 150 кВт. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Входы: 4 входа + разгрузочное окно.

Коммерческие условия договора с Лентой
•Площадь арендуемого помещения – 920 кв.м
•Срок Аренды – 10 лет с лета 2017 года
•Арендная плата – 1 500 000 руб. в месяц вкл. НДС
•Ежегодная индексация
•Арендная плата с товарооборота
•Коммунальные услуги – полностью оплачивает арендатор по установленным приборам учёта
•Получена лицензия на торговлю алкогольной и табачной продукцией

Сделку проведем быстро.
Более подробную информацию направим по запросу.

*Внимание объект находится в закрытой продаже, картинка выставленная в карточке объекта является условной т. е. не принадлежит данном объекту.

Перейти в карточку объекта в CRM: 74298.

Инвестиции и консалтинг

+7 495 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

150 000 000 руб.

?

$ 2 339 316

€ 2 124 526

163 043 руб./м²


920 м²

1/5 этажей

Код объекта

74298

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Инвестиции и консалтинг

+7 495 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
Код объекта: 59406.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 566 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
Код объекта: 81960.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 580 м².
Этаж / Этажность: 1 / 8.
Код объекта: 162912.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 1139 м².
Этаж / Этажность: 1 / 8.
Код объекта: 21176.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 80 м².
Этаж / Этажность: 1 / 7.
Код объекта: 21325.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 510 м².
Этаж / Этажность: 1, 2 / 2.
Код объекта: 21267.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 593 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Код объекта: 30645.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 70 м².
Этаж / Этажность: 1 / 32.
Код объекта: 30760.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 99 м².
Этаж / Этажность: 1 / 14-16.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!