Здание с арендатором "Магнит", 537 м²
Новосибирская обл., г.Обь, ул.Строительная 19
20 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
37 244 руб./м²
537 м²
1/3 этажей
Код объекта
106872
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Здание с арендатором "Магнит", 537 м²
Описание и характеристики
Предлагается к покупке помещение 537 м2 в г.Обь с федеральным арендатором "Магнит"
Стоимость: 20 000 000 руб
Месячная арендная плата (МАП): 190 000 руб (в договоре согласован % от товарооборота)
Годовая арендная плата (ГАП): 2 280 000 руб
Собственник здания: физическое лицо
Местоположение:
- Район: Новосибирский
- Адрес: г.Обь, ул.Строительная 19
- Описание: Первая линия. В 100 м. больницы, детские сады, школы, поликлиники.
Характеристики:
- Тип здания: Торговый комплекс
- Этаж/Этажность: 1/2
- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны
- Площадь: 537 м2
- Цокольный этаж: 101,6 м2, первый этаж: 313 м2 (весь в аренде у Магнита), второй этаж: 99,8 м2
- Коммуникации: центральные
- Мощность электросети: 75 кВт
- На втором этаже организовано офисное пространство с хорошим ремонтом
- На территории есть большая парковка
Условия договоров аренды:
- Арендаторы: сеть магазинов у дома "Магнит"
- Коммунальные услуги оплачивают арендаторы
Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 106872.
Поделиться:
Роман
20 000 000 руб.
$ 219 964
€ 202 229
37 244 руб./м²
537 м²
1/3 этажей
Код объекта
106872
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
228 900 руб.
1 500 руб./м²
53 000 руб.
1 000 руб./м²
266 266 руб.
2 717 руб./м²
250 000 руб.
2 762 руб./м²
60 000 руб.
12 000 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!